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Saint-Vallerin
60 faible Zone C2 001 €/m²
Prix m²
+50,1%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
253
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vallerin
À Saint-Vallerin (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 001 €/m², soit 35,6 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 50,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+50,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,3 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Vallerin ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vallerin est de 2 001 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vallerin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vallerin a augmenté de 50,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+35,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+30,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 001 €/m² |
| Évol. 1 an | +50,1% |
| Évol. pluriannuelle | +54,0% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 32,1 % |
| Taxe foncière |
44,42 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 253 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,1% |
| Revenu médian | 27 020 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
14,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 3 240 €/m² | 2 |
| Maison | 1 702 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 300 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 780 €/m² | 3 | +113,9% |
| 2023 | 2 375 €/m² | 4 | -14,6% |
| 2024 | 1 334 €/m² | 3 | -43,8% |
| 2025 | 2 001 €/m² | 5 | +50,0% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |