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Montagny-lès-Buxy
41 faible Zone C1 589 €/m²
Prix m²
-47,2%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
197
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montagny-lès-Buxy
À Montagny-lès-Buxy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 589 €/m², soit 61,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 47,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-47,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Montagny-lès-Buxy ?
Le prix médian de l'immobilier à Montagny-lès-Buxy est de 1 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montagny-lès-Buxy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montagny-lès-Buxy a baissé de 47,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-61,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-67,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 589 €/m² |
| Évol. 1 an | -47,2% |
| Évol. pluriannuelle | -8,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,8 % |
| Concernés E+F+G | 38,7 % |
| Taxe foncière |
37,04 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 197 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,8% |
| Revenu médian | 26 610 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 9,4% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
1,94 pers. |
| % locataires |
22,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 591 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 738 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 418 €/m² | 7 | -18,4% |
| 2023 | 1 631 €/m² | 3 | +15,0% |
| 2024 | 3 009 €/m² | 2 | +84,4% |
| 2025 | 1 589 €/m² | 3 | -47,2% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |