Buxy
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Buxy
À Buxy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 514 €/m², soit 38,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,39 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 23,5 % (29 ventes/an en moyenne).
- Chômage contenu (7,7 %)
- Prix en baisse (-23,5 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Buxy ?
Le prix médian de l'immobilier à Buxy est de 1 514 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Buxy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Buxy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Buxy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Buxy a baissé de 23,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 514 €/m² |
| Évol. 1 an | -23,5% |
| Évol. pluriannuelle | +4,5% |
| Transactions/an | 29 |
| Loyer estimé | 9,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,92 % |
| Passoires F+G |
10,8 % |
| Concernés E+F+G | 29,2 % |
| Taxe foncière |
46,82 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 2 150 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,8% |
| Revenu médian | 23 890 € |
| Taux de chômage | 7,7% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
40,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 410 €/m² | 3 |
| T2 | 834 €/m² | 6 |
| T3 | 1 141 €/m² | 12 |
| T4 et + | 1 154 €/m² | 5 |
| Maison | 1 739 €/m² | 85 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 448 €/m² | 36 | - |
| 2022 | 1 769 €/m² | 36 | +22,2% |
| 2023 | 1 581 €/m² | 26 | -10,6% |
| 2024 | 1 979 €/m² | 28 | +25,1% |
| 2025 | 1 514 €/m² | 21 | -23,5% |
Ventes géolocalisées
145 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |