Rosey
72 faible Zone C2 366 €/m²
Prix m²
+86,8%
Évol. 1 an
9,06 €/m²
Loyer estimé
156
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Rosey
À Rosey (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 366 €/m², soit 72,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 86,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+86,8 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Rosey ?
Le prix médian de l'immobilier à Rosey est de 2 366 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Rosey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Rosey a augmenté de 86,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+72,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+66,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 366 €/m² |
| Évol. 1 an | +86,8% |
| Évol. pluriannuelle | +61,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 9,1 % |
| Taxe foncière |
39,59 % |
| TEOM | 13,22 % |
Économie & population
| Population | 156 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 28 150 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
3,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 388 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 462 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 201 €/m² | 1 | -17,8% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 3 | +25,3% |
| 2024 | 1 266 €/m² | 1 | -15,9% |
| 2025 | 2 366 €/m² | 2 | +86,8% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 54 | Saint-Désert | 1 611 €/m² | moyenne |
| 62 | Bissey-sous-Cruchaud | 1 313 €/m² | faible |
| 44 | Moroges | 1 317 €/m² | faible |
| 46 | Jambles | 1 626 €/m² | faible |
| 83 | Granges | 2 041 €/m² | faible |
| 54 | Buxy | 1 514 €/m² | moyenne |
| 71 | Sainte-Hélène | 1 231 €/m² | faible |
| 65 | Givry | 2 025 €/m² | haute |