Prizy
53 faible Zone C952 €/m²
Prix m²
-25,9%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
56
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prizy
À Prizy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 952 €/m², soit 40,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 25,9 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,3 %)
- Chômage contenu (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-25,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prizy ?
Le prix médian de l'immobilier à Prizy est de 952 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prizy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prizy a baissé de 25,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-40,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-46,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 952 €/m² |
| Évol. 1 an | -25,9% |
| Évol. pluriannuelle | +59,5% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (4 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
35,63 % |
Économie & population
| Population | 56 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,7% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,7% |
| Taux de vacance | 2,3% |
| % 15-24 ans |
3,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
6,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 286 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 597 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 846 €/m² | 1 | +41,7% |
| 2023 | 1 929 €/m² | 2 | +128,1% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 1 | -33,4% |
| 2025 | 952 €/m² | 1 | -25,9% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Saint-Julien-de-Civry | 1 265 €/m² | moyenne |
| 50 | Amanzé | 590 €/m² | faible |
| 68 | Saint-Germain-en-Brionnais | 1 443 €/m² | faible |
| 49 | Oyé | 1 181 €/m² | faible |
| 79 | Dyo | 1 018 €/m² | faible |
| 67 | Varenne-l'Arconce | 983 €/m² | faible |
| 58 | Saint-Symphorien-des-Bois | 764 €/m² | faible |
| 61 | Nochize | 1 055 €/m² | faible |