Amanzé
50 faible Zone C590 €/m²
Prix m²
+34,9%
Évol. 1 an
7,38 €/m²
Loyer estimé
196
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Amanzé
À Amanzé (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 590 €/m², soit 20,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 34,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+34,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Amanzé ?
Le prix médian de l'immobilier à Amanzé est de 590 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Amanzé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Amanzé a augmenté de 34,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+20,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+14,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 590 €/m² |
| Évol. 1 an | +34,9% |
| Évol. pluriannuelle | -49,6% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 75,0 % |
| Taxe foncière |
39,09 % |
Économie & population
| Population | 196 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,9% |
| Revenu médian | 20 680 € |
| Taux de chômage | 13,5% |
| Taux de vacance | 8,0% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 027 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 170 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 554 €/m² | 3 | +32,8% |
| 2023 | 1 666 €/m² | 1 | +7,2% |
| 2024 | 437 €/m² | 1 | -73,8% |
| 2025 | 590 €/m² | 1 | +34,9% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |