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Varenne-l'Arconce
67 faible Zone C983 €/m²
Prix m²
+104,0%
Évol. 1 an
8,42 €/m²
Loyer estimé
110
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Varenne-l'Arconce
À Varenne-l'Arconce (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 983 €/m², soit 89,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 104,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+104,0 % sur un an)
- Chômage contenu (0,0 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Varenne-l'Arconce ?
Le prix médian de l'immobilier à Varenne-l'Arconce est de 983 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Varenne-l'Arconce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Varenne-l'Arconce a augmenté de 104,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+89,5 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+83,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 983 €/m² |
| Évol. 1 an | +104,0% |
| Évol. pluriannuelle | -16,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,42 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
41,7 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 58,3 % |
| Taxe foncière |
32,84 % |
| TEOM | 12,00 % |
Économie & population
| Population | 110 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,4% |
| Revenu médian | 23 010 € |
| Taux de chômage | 0,0% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
7,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
17,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 869 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 180 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 172 €/m² | 7 | -0,7% |
| 2023 | 481 €/m² | 1 | -58,9% |
| 2024 | 983 €/m² | 6 | +104,0% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |