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Dompierre-les-Ormes
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Dompierre-les-Ormes
À Dompierre-les-Ormes (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 937 €/m², soit 7,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 22,1 % (13 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+22,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,5 %)
- Vacance locative élevée (13,7 %)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dompierre-les-Ormes ?
Le prix médian de l'immobilier à Dompierre-les-Ormes est de 1 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dompierre-les-Ormes ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,3 %, Dompierre-les-Ormes présente un rendement modéré. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dompierre-les-Ormes ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dompierre-les-Ormes a augmenté de 22,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 937 €/m² |
| Évol. 1 an | +22,1% |
| Évol. pluriannuelle | +70,6% |
| Transactions/an | 13 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
4,30 % |
| Passoires F+G |
26,2 % |
| Concernés E+F+G | 49,2 % |
| Taxe foncière |
41,14 % |
| TEOM | 12,33 % |
Économie & population
| Population | 893 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 21 320 € |
| Taux de chômage | 7,5% |
| Taux de vacance | 13,7% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
25,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 754 €/m² | 3 |
| Maison | 1 260 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 135 €/m² | 21 | - |
| 2022 | 1 150 €/m² | 12 | +1,3% |
| 2023 | 1 216 €/m² | 9 | +5,7% |
| 2024 | 1 586 €/m² | 14 | +30,4% |
| 2025 | 1 937 €/m² | 9 | +22,1% |
Ventes géolocalisées
63 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |