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Curtil-sous-Buffières
68 faible Zone C2 020 €/m²
Prix m²
+2,9%
Évol. 1 an
7,47 €/m²
Loyer estimé
95
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Curtil-sous-Buffières
À Curtil-sous-Buffières (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 020 €/m², soit 11,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Curtil-sous-Buffières ?
Le prix médian de l'immobilier à Curtil-sous-Buffières est de 2 020 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Curtil-sous-Buffières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Curtil-sous-Buffières a augmenté de 2,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-11,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-17,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 020 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,9% |
| Évol. pluriannuelle | +54,4% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
29,34 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 95 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
16,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 964 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 575 €/m² | 3 | +20,4% |
| 2023 | 1 964 €/m² | 1 | +24,7% |
| 2024 | 2 020 €/m² | 1 | +2,9% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 37 | Chapelle-du-Mont-de-France | 818 €/m² | faible |
| 51 | Bergesserin | 1 770 €/m² | faible |
| 65 | Trivy | 1 395 €/m² | faible |
| 58 | Buffières | 1 843 €/m² | faible |
| 65 | Sivignon | 1 788 €/m² | faible |
| 58 | Suin | 1 459 €/m² | faible |
| 53 | Dompierre-les-Ormes | 1 937 €/m² | moyenne |
| 46 | Chiddes | 1 500 €/m² | faible |