Ozolles
57 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ozolles
À Ozolles (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 141 €/m², soit 3,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,2 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,3 %)
- Marché haussier (+11,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Ozolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Ozolles est de 1 141 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ozolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,3 %, Ozolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ozolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ozolles a augmenté de 11,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 141 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,2% |
| Évol. pluriannuelle | +22,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
7,31 % |
| Passoires F+G |
35,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,6 % |
| Taxe foncière |
35,04 % |
Économie & population
| Population | 371 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 20 560 € |
| Taux de chômage | 14,3% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 720 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 935 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 958 €/m² | 5 | +2,5% |
| 2023 | 685 €/m² | 8 | -28,5% |
| 2024 | 1 025 €/m² | 2 | +49,6% |
| 2025 | 1 141 €/m² | 7 | +11,2% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |