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Marcilly-la-Gueurce
77 faible Zone C1 845 €/m²
Prix m²
+14,1%
Évol. 1 an
7,47 €/m²
Loyer estimé
140
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Marcilly-la-Gueurce
À Marcilly-la-Gueurce (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 845 €/m², soit 0,4 point en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,1 % sur un an)
- Faible vacance locative (6,0 %)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Marcilly-la-Gueurce ?
Le prix médian de l'immobilier à Marcilly-la-Gueurce est de 1 845 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Marcilly-la-Gueurce ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Marcilly-la-Gueurce a augmenté de 14,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-0,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-6,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 845 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,1% |
| Évol. pluriannuelle | +69,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
21,4 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
33,76 % |
Économie & population
| Population | 140 |
| Croissance pop. 5 ans | +14,8% |
| Revenu médian | 23 420 € |
| Taux de chômage | 8,1% |
| Taux de vacance | 6,0% |
| % 15-24 ans |
4,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,06 pers. |
| % locataires |
11,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 109 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 090 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 635 €/m² | 4 | -41,7% |
| 2023 | 1 268 €/m² | 4 | +99,8% |
| 2024 | 1 617 €/m² | 3 | +27,5% |
| 2025 | 1 845 €/m² | 2 | +14,1% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |