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Colombier-en-Brionnais
66 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Colombier-en-Brionnais
À Colombier-en-Brionnais (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 639 €/m², soit 19,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 33,8 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+33,8 % sur un an)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Colombier-en-Brionnais ?
Le prix médian de l'immobilier à Colombier-en-Brionnais est de 1 639 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Colombier-en-Brionnais ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Colombier-en-Brionnais présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Colombier-en-Brionnais ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Colombier-en-Brionnais a augmenté de 33,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 639 €/m² |
| Évol. 1 an | +33,8% |
| Évol. pluriannuelle | +149,5% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
5,09 % |
| Passoires F+G |
48,6 % |
| Concernés E+F+G | 54,3 % |
| Taxe foncière |
32,85 % |
Économie & population
| Population | 314 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,0% |
| Revenu médian | 22 590 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,24 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 222 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 656 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 384 €/m² | 9 | +110,8% |
| 2023 | 922 €/m² | 7 | -33,4% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 4 | +32,8% |
| 2025 | 1 639 €/m² | 7 | +33,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |