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Bois-Sainte-Marie
39 faible Zone C991 €/m²
Prix m²
-33,1%
Évol. 1 an
7,47 €/m²
Loyer estimé
189
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bois-Sainte-Marie
À Bois-Sainte-Marie (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 991 €/m², soit 47,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,1 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (1,8 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-33,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Bois-Sainte-Marie ?
Le prix médian de l'immobilier à Bois-Sainte-Marie est de 991 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Bois-Sainte-Marie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bois-Sainte-Marie a baissé de 33,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-47,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-53,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 991 €/m² |
| Évol. 1 an | -33,1% |
| Évol. pluriannuelle | -50,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
40,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
34,51 % |
Économie & population
| Population | 189 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 24 130 € |
| Taux de chômage | 1,8% |
| Taux de vacance | 11,0% |
| % 15-24 ans |
3,7 % |
| Taille moy. ménage |
1,84 pers. |
| % locataires |
14,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 391 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 006 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 234 €/m² | 8 | -38,5% |
| 2023 | 1 300 €/m² | 3 | +5,3% |
| 2024 | 1 482 €/m² | 2 | +14,0% |
| 2025 | 991 €/m² | 1 | -33,1% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 61 | Gibles | 1 518 €/m² | moyenne |
| 66 | Colombier-en-Brionnais | 1 639 €/m² | faible |
| 41 | Montmelard | 1 477 €/m² | faible |
| 43 | Curbigny | 770 €/m² | faible |
| 30 | Ouroux-sous-le-Bois-Sainte-Marie | 1 027 €/m² | faible |
| 52 | Châtenay | 767 €/m² | faible |
| 53 | Varennes-sous-Dun | 1 348 €/m² | faible |
| 57 | Ozolles | 1 141 €/m² | faible |