Châtenay
52 faible Zone C767 €/m²
Prix m²
+559,7%
Évol. 1 an
7,38 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Châtenay
À Châtenay (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 767 €/m², soit 545,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 559,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+559,7 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Châtenay ?
Le prix médian de l'immobilier à Châtenay est de 767 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Châtenay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Châtenay a augmenté de 559,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+545,3 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+539,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 767 €/m² |
| Évol. 1 an | +559,7% |
| Évol. pluriannuelle | -50,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,38 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
53,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 73,3 % |
| Taxe foncière |
31,72 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 640 € |
| Taux de chômage | 14,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,13 pers. |
| % locataires |
24,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 855 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 538 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 708 €/m² | 2 | -54,0% |
| 2023 | 5 498 €/m² | 1 | +676,2% |
| 2024 | 116 €/m² | 1 | -97,9% |
| 2025 | 767 €/m² | 3 | +559,7% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |