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Beaurepaire-en-Bresse
54 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaurepaire-en-Bresse
À Beaurepaire-en-Bresse (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 882 €/m², soit 78,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 12,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 63,8 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (12,1 %)
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Prix en baisse (-63,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Beaurepaire-en-Bresse ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaurepaire-en-Bresse est de 882 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaurepaire-en-Bresse ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 12,1 %, Beaurepaire-en-Bresse présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaurepaire-en-Bresse ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaurepaire-en-Bresse a baissé de 63,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 882 €/m² |
| Évol. 1 an | -63,8% |
| Évol. pluriannuelle | -27,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
12,05 % |
| Passoires F+G |
15,8 % |
| Concernés E+F+G | 31,6 % |
| Taxe foncière |
38,70 % |
Économie & population
| Population | 716 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 23 040 € |
| Taux de chômage | 10,0% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
11,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
26,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 6 082 €/m² | 2 |
| Maison | 1 000 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 208 €/m² | 20 | - |
| 2022 | 1 983 €/m² | 9 | +64,1% |
| 2023 | 1 191 €/m² | 11 | -39,9% |
| 2024 | 2 437 €/m² | 5 | +104,6% |
| 2025 | 882 €/m² | 10 | -63,8% |
Ventes géolocalisées
53 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |