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Courlaoux
62 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Courlaoux
À Courlaoux (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 460 €/m², soit 35,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,1 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Faible vacance locative (4,1 %)
- Chômage contenu (5,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-19,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courlaoux ?
Le prix médian de l'immobilier à Courlaoux est de 1 460 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Courlaoux ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Courlaoux présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Courlaoux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courlaoux a baissé de 19,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 460 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,1% |
| Évol. pluriannuelle | -3,6% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,35 % |
| Passoires F+G |
5,1 % |
| Concernés E+F+G | 19,0 % |
| Taxe foncière |
46,42 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 1 204 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 23 220 € |
| Taux de chômage | 5,8% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 827 €/m² | 3 |
| Maison | 1 323 €/m² | 33 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 262 €/m² | 12 | -16,7% |
| 2023 | 1 541 €/m² | 9 | +22,0% |
| 2024 | 1 805 €/m² | 13 | +17,2% |
| 2025 | 1 460 €/m² | 3 | -19,1% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Frébuans | 1 565 €/m² | faible |
| 66 | Courlans | 1 584 €/m² | faible |
| 77 | Trenal | 1 783 €/m² | faible |
| 67 | Chilly-le-Vignoble | 1 455 €/m² | faible |
| 77 | Condamine | 1 859 €/m² | faible |
| 73 | Repôts | 1 096 €/m² | faible |
| 81 | Messia-sur-Sorne | 1 665 €/m² | moyenne |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |