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Frébuans
88 faible Zone C1 565 €/m²
Prix m²
+21,9%
Évol. 1 an
9,62 €/m²
Loyer estimé
386
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Frébuans
À Frébuans (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 565 €/m², soit 6,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 21,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+21,9 % sur un an)
- Faible vacance locative (2,7 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Frébuans ?
Le prix médian de l'immobilier à Frébuans est de 1 565 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Frébuans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Frébuans a augmenté de 21,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+6,1 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
+1,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 565 €/m² |
| Évol. 1 an | +21,9% |
| Évol. pluriannuelle | +1,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
3,3 % |
| Concernés E+F+G | 13,3 % |
| Taxe foncière |
45,08 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,2% |
| Revenu médian | 23 820 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 2,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 565 €/m² | 2 |
| Maison | 1 806 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 549 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 367 €/m² | 3 | -11,7% |
| 2023 | 1 797 €/m² | 3 | +31,5% |
| 2024 | 1 284 €/m² | 3 | -28,6% |
| 2025 | 1 565 €/m² | 5 | +21,9% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Chilly-le-Vignoble | 1 455 €/m² | faible |
| 77 | Trenal | 1 783 €/m² | faible |
| 66 | Courlans | 1 584 €/m² | faible |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 62 | Courlaoux | 1 460 €/m² | faible |
| 81 | Messia-sur-Sorne | 1 665 €/m² | moyenne |
| 63 | Cesancey | 1 046 €/m² | faible |
| 84 | Courbouzon | 1 447 €/m² | faible |