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Messia-sur-Sorne
81 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Messia-sur-Sorne
À Messia-sur-Sorne (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 665 €/m², soit 5,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,6 % (11 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+10,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,8 %)
- Chômage contenu (6,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Messia-sur-Sorne ?
Le prix médian de l'immobilier à Messia-sur-Sorne est de 1 665 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Messia-sur-Sorne ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,5 %, Messia-sur-Sorne présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Messia-sur-Sorne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Messia-sur-Sorne a augmenté de 10,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 665 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,6% |
| Évol. pluriannuelle | +4,0% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
26,1 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
40,52 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 911 |
| Croissance pop. 5 ans | +8,2% |
| Revenu médian | 23 270 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 4,8% |
| % 15-24 ans |
9,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
21,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 831 €/m² | 4 |
| Maison | 1 805 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 600 €/m² | 18 | - |
| 2022 | 1 991 €/m² | 11 | +24,4% |
| 2023 | 1 624 €/m² | 9 | -18,4% |
| 2024 | 1 505 €/m² | 7 | -7,4% |
| 2025 | 1 665 €/m² | 9 | +10,6% |
Ventes géolocalisées
54 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Courbouzon | 1 447 €/m² | faible |
| 67 | Chilly-le-Vignoble | 1 455 €/m² | faible |
| 57 | Montmorot | 1 605 €/m² | haute |
| 66 | Courlans | 1 584 €/m² | faible |
| 67 | Macornay | 1 093 €/m² | faible |
| 88 | Frébuans | 1 565 €/m² | faible |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 60 | Lons-le-Saunier | 1 677 €/m² | haute |