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Macornay
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Macornay
À Macornay (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 093 €/m², soit 46,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,9 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Chômage contenu (6,1 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-30,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Macornay ?
Le prix médian de l'immobilier à Macornay est de 1 093 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Macornay ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Macornay présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Macornay ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Macornay a baissé de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 093 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -27,5% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
10,95 % |
| Passoires F+G |
10,6 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,98 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 1 025 |
| Croissance pop. 5 ans | +5,9% |
| Revenu médian | 25 510 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
18,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 690 €/m² | 2 |
| T4 et + | 636 €/m² | 3 |
| Maison | 1 799 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 508 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 469 €/m² | 8 | -2,6% |
| 2023 | 1 744 €/m² | 12 | +18,7% |
| 2024 | 1 583 €/m² | 11 | -9,3% |
| 2025 | 1 093 €/m² | 6 | -30,9% |
Ventes géolocalisées
40 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 84 | Courbouzon | 1 447 €/m² | faible |
| 64 | Moiron | 1 554 €/m² | faible |
| 47 | Geruge | 785 €/m² | faible |
| 81 | Messia-sur-Sorne | 1 665 €/m² | moyenne |
| 76 | Montaigu | 1 710 €/m² | faible |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 43 | Vernantois | 808 €/m² | faible |
| 46 | Bornay | 1 014 €/m² | faible |