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Courbouzon
84 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Courbouzon
À Courbouzon (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 447 €/m², soit 10,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,72 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,2 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Marché haussier (+26,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,9 %)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Courbouzon ?
Le prix médian de l'immobilier à Courbouzon est de 1 447 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Courbouzon ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Courbouzon présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Courbouzon ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Courbouzon a augmenté de 26,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 447 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,2% |
| Évol. pluriannuelle | +13,1% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,72 €/m² |
| Rendement brut |
8,27 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
45,86 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 579 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,2% |
| Revenu médian | 26 580 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 7,3% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
14,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 300 €/m² | 37 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 280 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 276 €/m² | 10 | -0,3% |
| 2023 | 1 542 €/m² | 11 | +20,8% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 8 | -25,6% |
| 2025 | 1 447 €/m² | 10 | +26,2% |
Ventes géolocalisées
44 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Macornay | 1 093 €/m² | faible |
| 81 | Messia-sur-Sorne | 1 665 €/m² | moyenne |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 67 | Chilly-le-Vignoble | 1 455 €/m² | faible |
| 47 | Geruge | 785 €/m² | faible |
| 57 | Montmorot | 1 605 €/m² | haute |
| 76 | Montaigu | 1 710 €/m² | faible |
| 64 | Moiron | 1 554 €/m² | faible |