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Montmorot
57 haute Zone C1 605 €/m²
Prix m²
-8,0%
Évol. 1 an
10,93 €/m²
Loyer estimé
7,6 %
Rendement brut
3 261
Population
51
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-23,9 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-28,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 605 €/m² |
| Évol. 1 an | -8,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,8% |
| Transactions/an | 51 |
| Loyer estimé | 10,93 €/m² |
| Rendement brut |
7,60 % |
| Passoires F+G |
10,7 % |
| Concernés E+F+G | 27,2 % |
| Taxe foncière |
45,67 % |
| TEOM | 9,77 % |
Économie & population
| Population | 3 261 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,7% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
13,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,89 pers. |
| % locataires |
35,4 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 675 €/m² | 11 |
| T2 | 1 447 €/m² | 27 |
| T3 | 1 808 €/m² | 28 |
| T4 et + | 1 352 €/m² | 21 |
| Maison | 1 842 €/m² | 108 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 779 €/m² | 59 | - |
| 2022 | 1 572 €/m² | 56 | -11,7% |
| 2023 | 1 814 €/m² | 38 | +15,4% |
| 2024 | 1 744 €/m² | 46 | -3,8% |
| 2025 | 1 605 €/m² | 55 | -8,0% |
Ventes géolocalisées
248 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |