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Gevingey
61 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Gevingey
À Gevingey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 183 €/m², soit 15,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,6 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+31,6 % sur un an)
- Chômage contenu (5,2 %)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Gevingey ?
Le prix médian de l'immobilier à Gevingey est de 2 183 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gevingey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Gevingey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gevingey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gevingey a augmenté de 31,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 183 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,6% |
| Évol. pluriannuelle | +73,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
4,92 % |
| Passoires F+G |
19,7 % |
| Concernés E+F+G | 32,4 % |
| Taxe foncière |
50,09 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 442 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,4% |
| Revenu médian | 22 580 € |
| Taux de chômage | 5,2% |
| Taux de vacance | 11,2% |
| % 15-24 ans |
11,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
21,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 539 €/m² | 27 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 256 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 263 €/m² | 14 | +0,6% |
| 2023 | 1 395 €/m² | 4 | +10,4% |
| 2024 | 1 659 €/m² | 5 | +19,0% |
| 2025 | 2 183 €/m² | 7 | +31,6% |
Ventes géolocalisées
39 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |