Trenal
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Trenal
À Trenal (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 783 €/m², soit 23,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 39,7 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+39,7 % sur un an)
- Chômage contenu (6,9 %)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Trenal ?
Le prix médian de l'immobilier à Trenal est de 1 783 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Trenal ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Trenal présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Trenal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Trenal a augmenté de 39,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 783 €/m² |
| Évol. 1 an | +39,7% |
| Évol. pluriannuelle | +74,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
18,4 % |
| Concernés E+F+G | 28,6 % |
| Taxe foncière |
46,04 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 472 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,1% |
| Revenu médian | 24 100 € |
| Taux de chômage | 6,9% |
| Taux de vacance | 10,3% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
14,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 548 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 020 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 919 €/m² | 3 | +88,1% |
| 2023 | 1 029 €/m² | 3 | -46,4% |
| 2024 | 1 276 €/m² | 3 | +24,0% |
| 2025 | 1 783 €/m² | 8 | +39,7% |
Ventes géolocalisées
25 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Frébuans | 1 565 €/m² | faible |
| 77 | Condamine | 1 859 €/m² | faible |
| 62 | Courlaoux | 1 460 €/m² | faible |
| 67 | Chilly-le-Vignoble | 1 455 €/m² | faible |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 63 | Cesancey | 1 046 €/m² | faible |
| 84 | Sainte-Agnès | 2 326 €/m² | faible |
| 60 | Savigny-en-Revermont | 947 €/m² | moyenne |