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Cesancey
63 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cesancey
À Cesancey (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 046 €/m², soit 31,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 15,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,3 %)
- Chômage contenu (4,6 %)
- Prix en baisse (-15,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cesancey ?
Le prix médian de l'immobilier à Cesancey est de 1 046 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cesancey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,3 %, Cesancey présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cesancey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cesancey a baissé de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 046 €/m² |
| Évol. 1 an | -15,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,8% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
10,27 % |
| Passoires F+G |
21,6 % |
| Concernés E+F+G | 29,7 % |
| Taxe foncière |
47,73 % |
| TEOM | 6,71 % |
Économie & population
| Population | 389 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,3% |
| Revenu médian | 23 430 € |
| Taux de chômage | 4,6% |
| Taux de vacance | 6,6% |
| % 15-24 ans |
5,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
15,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 1 230 €/m² | 2 |
| Maison | 1 124 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 122 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 197 €/m² | 10 | +6,7% |
| 2023 | 1 029 €/m² | 8 | -14,0% |
| 2024 | 1 243 €/m² | 2 | +20,8% |
| 2025 | 1 046 €/m² | 5 | -15,9% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |