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Val-Sonnette
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Val-Sonnette
À Val-Sonnette (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 347 €/m², soit 22,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,4 % (15 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,0 %)
- Chômage contenu (5,9 %)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-6,4 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Val-Sonnette ?
Le prix médian de l'immobilier à Val-Sonnette est de 1 347 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Val-Sonnette ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,0 %, Val-Sonnette présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Val-Sonnette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Val-Sonnette a baissé de 6,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 347 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,4% |
| Évol. pluriannuelle | +5,7% |
| Transactions/an | 15 |
| Loyer estimé | 9,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,97 % |
| Passoires F+G |
17,8 % |
| Concernés E+F+G | 40,2 % |
| Taxe foncière |
43,85 % |
Économie & population
| Population | 1 318 |
| Croissance pop. 5 ans | +43,3% |
| Revenu médian | 23 330 € |
| Taux de chômage | 5,9% |
| Taux de vacance | 7,0% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,21 pers. |
| % locataires |
15,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T4 et + | 763 €/m² | 2 |
| Maison | 1 246 €/m² | 56 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 274 €/m² | 16 | - |
| 2022 | 1 185 €/m² | 19 | -7,0% |
| 2023 | 1 110 €/m² | 15 | -6,4% |
| 2024 | 1 439 €/m² | 6 | +29,6% |
| 2025 | 1 347 €/m² | 19 | -6,4% |
Ventes géolocalisées
71 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Rotalier | 1 241 €/m² | faible |
| 84 | Sainte-Agnès | 2 326 €/m² | faible |
| 63 | Cesancey | 1 046 €/m² | faible |
| 56 | Chailleuse | 1 098 €/m² | faible |
| 71 | Beaufort | 1 409 €/m² | moyenne |
| 61 | Gevingey | 2 183 €/m² | faible |
| 47 | Geruge | 785 €/m² | faible |
| 77 | Trenal | 1 783 €/m² | faible |