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Beaufort
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Beaufort
À Beaufort (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 409 €/m², soit 6,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,9 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,6 %)
- Marché haussier (+9,9 % sur un an)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Beaufort ?
Le prix médian de l'immobilier à Beaufort est de 1 409 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Beaufort ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,6 %, Beaufort présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Beaufort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Beaufort a augmenté de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 409 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | -10,8% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
7,55 % |
| Passoires F+G |
14,9 % |
| Concernés E+F+G | 35,1 % |
| Taxe foncière |
48,77 % |
Économie & population
| Population | 1 481 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,7% |
| Revenu médian | 22 560 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
23,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 393 €/m² | 5 |
| T3 | 1 104 €/m² | 3 |
| T4 et + | 1 000 €/m² | 2 |
| Maison | 1 320 €/m² | 76 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 580 €/m² | 29 | - |
| 2022 | 1 299 €/m² | 30 | -17,8% |
| 2023 | 1 514 €/m² | 22 | +16,5% |
| 2024 | 1 283 €/m² | 13 | -15,3% |
| 2025 | 1 409 €/m² | 21 | +9,9% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |