Maynal
72 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Maynal
À Maynal (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 166 €/m², soit 46,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 62,0 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,1 %)
- Marché haussier (+62,0 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Maynal ?
Le prix médian de l'immobilier à Maynal est de 1 166 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Maynal ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,1 %, Maynal présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Maynal ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Maynal a augmenté de 62,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 166 €/m² |
| Évol. 1 an | +62,0% |
| Évol. pluriannuelle | +47,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,53 €/m² |
| Rendement brut |
9,12 % |
| Passoires F+G |
15,9 % |
| Concernés E+F+G | 45,5 % |
| Taxe foncière |
43,99 % |
Économie & population
| Population | 322 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,6% |
| Revenu médian | 23 550 € |
| Taux de chômage | 12,2% |
| Taux de vacance | 10,5% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,15 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 148 €/m² | 26 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 792 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 656 €/m² | 10 | +109,2% |
| 2023 | 1 043 €/m² | 4 | -37,0% |
| 2024 | 720 €/m² | 5 | -31,0% |
| 2025 | 1 166 €/m² | 7 | +62,0% |