Cuisia
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Cuisia
À Cuisia (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 877 €/m², soit 45,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,63 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 29,5 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (11,0 %)
- Faible vacance locative (5,1 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-29,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Cuisia ?
Le prix médian de l'immobilier à Cuisia est de 877 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cuisia ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 11,0 %, Cuisia présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cuisia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cuisia a baissé de 29,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 877 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -30,6% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
10,97 % |
| Passoires F+G |
31,6 % |
| Concernés E+F+G | 47,4 % |
| Taxe foncière |
45,27 % |
Économie & population
| Population | 386 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 22 490 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 5,1% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,11 pers. |
| % locataires |
10,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 132 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 264 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 106 €/m² | 8 | -12,5% |
| 2023 | 1 771 €/m² | 4 | +60,1% |
| 2024 | 1 244 €/m² | 5 | -29,7% |
| 2025 | 877 €/m² | 3 | -29,5% |