Gizia
42 faible Zone C900 €/m²
Prix m²
-2,8%
Évol. 1 an
8,63 €/m²
Loyer estimé
186
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Gizia
À Gizia (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 900 €/m², soit 18,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 2,8 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (4,9 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Gizia ?
Le prix médian de l'immobilier à Gizia est de 900 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Gizia ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gizia a baissé de 2,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-18,7 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-22,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 900 €/m² |
| Évol. 1 an | -2,8% |
| Évol. pluriannuelle | -10,1% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
30,8 % |
| Concernés E+F+G | 59,0 % |
| Taxe foncière |
46,15 % |
Économie & population
| Population | 186 |
| Croissance pop. 5 ans | -20,9% |
| Revenu médian | 21 460 € |
| Taux de chômage | 4,9% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
7,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,80 pers. |
| % locataires |
21,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 675 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 001 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 468 €/m² | 6 | -53,2% |
| 2023 | 1 077 €/m² | 2 | +129,8% |
| 2024 | 925 €/m² | 4 | -14,0% |
| 2025 | 900 €/m² | 1 | -2,8% |
Ventes géolocalisées
18 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |