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Cousance
70 moyenne Zone C1 228 €/m²
Prix m²
+5,9%
Évol. 1 an
10,23 €/m²
Loyer estimé
9,3 %
Rendement brut
1 287
Population
24
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,0 pp
vs Département (39)
Moy. dept : +15,9%
-14,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 228 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
47,43 % |
Économie & population
| Population | 1 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 150 €/m² | 4 |
| T2 | 971 €/m² | 10 |
| T3 | 556 €/m² | 5 |
| T4 et + | 697 €/m² | 5 |
| Maison | 1 023 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 27 | -16,5% |
| 2023 | 737 €/m² | 15 | -29,6% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 28 | +57,4% |
| 2025 | 1 228 €/m² | 16 | +5,9% |
Ventes géolocalisées
114 transactions 2021-2025
Autres communes du département 39
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 94 | Nance | 1 024 €/m² | faible |
| 92 | Louvatange | 2 447 €/m² | faible |
| 92 | Sapois | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Pillemoine | 302 €/m² | faible |
| 89 | Larnaud | 1 153 €/m² | faible |