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Cousance
70 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Cousance
À Cousance (Jura), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 228 €/m², soit 10,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,23 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,9 % (24 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Marché haussier (+5,9 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Cousance ?
Le prix médian de l'immobilier à Cousance est de 1 228 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Cousance ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Cousance présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Cousance ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cousance a augmenté de 5,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 228 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,9% |
| Évol. pluriannuelle | -2,1% |
| Transactions/an | 24 |
| Loyer estimé | 10,23 €/m² |
| Rendement brut |
9,29 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 37,0 % |
| Taxe foncière |
47,43 % |
Économie & population
| Population | 1 287 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,3% |
| Revenu médian | 20 760 € |
| Taux de chômage | 11,5% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,90 pers. |
| % locataires |
40,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 150 €/m² | 4 |
| T2 | 971 €/m² | 10 |
| T3 | 556 €/m² | 5 |
| T4 et + | 697 €/m² | 5 |
| Maison | 1 023 €/m² | 62 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 255 €/m² | 34 | - |
| 2022 | 1 047 €/m² | 27 | -16,5% |
| 2023 | 737 €/m² | 15 | -29,6% |
| 2024 | 1 160 €/m² | 28 | +57,4% |
| 2025 | 1 228 €/m² | 16 | +5,9% |