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Saint-Edmond
55 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Edmond
À Saint-Edmond (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 937 €/m², soit 18,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 9,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 4,3 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (9,3 %)
- Chômage contenu (7,0 %)
- Prix en baisse (-4,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Edmond ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Edmond est de 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Edmond ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 9,3 %, Saint-Edmond présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Edmond ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Edmond a baissé de 4,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | -4,3% |
| Évol. pluriannuelle | -18,9% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,82 €/m² |
| Rendement brut |
9,31 % |
| Passoires F+G |
14,7 % |
| Concernés E+F+G | 35,3 % |
| Taxe foncière |
37,34 % |
Économie & population
| Population | 414 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,4% |
| Revenu médian | 21 420 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,47 pers. |
| % locataires |
11,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 964 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 156 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 177 €/m² | 7 | +1,8% |
| 2023 | 782 €/m² | 3 | -33,5% |
| 2024 | 980 €/m² | 2 | +25,3% |
| 2025 | 937 €/m² | 2 | -4,3% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |