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Saint-Martin-de-Lixy
75 faible Zone C1 274 €/m²
Prix m²
+75,4%
Évol. 1 an
7,06 €/m²
Loyer estimé
91
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Martin-de-Lixy
À Saint-Martin-de-Lixy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 274 €/m², soit 60,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 75,4 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+75,4 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,5 %)
- Chômage contenu (4,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Lixy ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Martin-de-Lixy est de 1 274 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Martin-de-Lixy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Martin-de-Lixy a augmenté de 75,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+60,9 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+55,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 274 €/m² |
| Évol. 1 an | +75,4% |
| Évol. pluriannuelle | -6,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 7,06 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
54,5 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
35,97 % |
Économie & population
| Population | 91 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 4,4% |
| Taux de vacance | 3,5% |
| % 15-24 ans |
4,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
19,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 042 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 360 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 004 €/m² | 3 | -26,2% |
| 2023 | 726 €/m² | 2 | -27,7% |
| 2024 | 1 274 €/m² | 1 | +75,4% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 12 | Châteauneuf | 861 €/m² | faible |
| 71 | Tancon | 1 303 €/m² | faible |
| 81 | Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 1 262 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Edmond | 937 €/m² | faible |
| 59 | Maizilly | 1 802 €/m² | faible |
| 62 | Coublanc | 1 108 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Igny-de-Roche | 1 135 €/m² | moyenne |
| 65 | Saint-Denis-de-Cabanne | 1 045 €/m² | moyenne |