Chassy
56 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chassy
À Chassy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 716 €/m², soit 99,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 7,47 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 113,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+113,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chassy ?
Le prix médian de l'immobilier à Chassy est de 1 716 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chassy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,9 %, Chassy présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chassy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chassy a augmenté de 113,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 716 €/m² |
| Évol. 1 an | +113,6% |
| Évol. pluriannuelle | +181,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 7,47 €/m² |
| Rendement brut |
4,86 % |
| Passoires F+G |
17,1 % |
| Concernés E+F+G | 42,9 % |
| Taxe foncière |
35,42 % |
Économie & population
| Population | 296 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 22 100 € |
| Taux de chômage | 8,8% |
| Taux de vacance | 9,0% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,10 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 790 €/m² | 21 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 609 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 928 €/m² | 3 | +52,4% |
| 2023 | 845 €/m² | 10 | -8,9% |
| 2024 | 803 €/m² | 5 | -5,0% |
| 2025 | 1 716 €/m² | 3 | +113,6% |
Ventes géolocalisées
23 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |