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Saint-Agnan
53 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Agnan
À Saint-Agnan (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 589 €/m², soit 42,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 6,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 13,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 27,5 % (11 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (13,0 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-27,5 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Saint-Agnan ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Agnan est de 589 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Agnan ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 13,0 %, Saint-Agnan présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Agnan ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Agnan a baissé de 27,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 589 €/m² |
| Évol. 1 an | -27,5% |
| Évol. pluriannuelle | -29,7% |
| Transactions/an | 11 |
| Loyer estimé | 6,86 €/m² |
| Rendement brut |
12,99 % |
| Passoires F+G |
31,5 % |
| Concernés E+F+G | 48,3 % |
| Taxe foncière |
47,75 % |
Économie & population
| Population | 697 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,6% |
| Revenu médian | 20 970 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
7,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
17,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 766 €/m² | 43 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 838 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 688 €/m² | 11 | -17,9% |
| 2023 | 1 046 €/m² | 15 | +51,9% |
| 2024 | 813 €/m² | 10 | -22,3% |
| 2025 | 589 €/m² | 8 | -27,5% |
Ventes géolocalisées
47 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |