Motte-Saint-Jean

73 moyenne Zone C
INSEE : 71325 Simuler la rentabilité Rapport PDF
932 €/m²
Prix m²
+20,9%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
8,2 %
Rendement brut
1 170
Population
15
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Motte-Saint-Jean

À Motte-Saint-Jean (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 932 €/m², soit 6,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 6,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,2 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,9 % (15 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (8,2 %)
  • Marché haussier (+20,9 % sur un an)
Points de vigilance
  • Part importante de passoires thermiques F/G
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Motte-Saint-Jean ?

Le prix médian de l'immobilier à Motte-Saint-Jean est de 932 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Motte-Saint-Jean ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 8,2 %, Motte-Saint-Jean présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Motte-Saint-Jean ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Motte-Saint-Jean a augmenté de 20,9 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

+6,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+0,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%

Prix immobilier

Prix m²932 €/m²
Évol. 1 an +20,9%
Évol. pluriannuelle +51,0%
Transactions/an 15
Loyer estimé 6,86 €/m²
Rendement brut 8,21 %
Passoires F+G 30,7 %
Concernés E+F+G 47,5 %
Taxe foncière 40,05 %

Économie & population

Population 1 170
Croissance pop. 5 ans -3,4%
Revenu médian 23 020 €
Taux de chômage 9,0%
Taux de vacance 11,5%
% 15-24 ans 9,9 %
Taille moy. ménage 2,20 pers.
% locataires 10,8 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
T4 et + 305 €/m² 2
Maison 745 €/m² 54

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 617 €/m² 20 -
2022 685 €/m² 18 +11,0%
2023 791 €/m² 7 +15,4%
2024 771 €/m² 12 -2,5%
2025 932 €/m² 20 +20,9%

Ventes géolocalisées 61 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
63 Digoin 1 069 €/m² haute
56 Molinet 787 €/m² moyenne
64 Guerreaux 1 001 €/m² faible
74 Rigny-sur-Arroux 818 €/m² moyenne
53 Saint-Agnan 589 €/m² moyenne
81 Chassenard 1 073 €/m² moyenne
38 Coulanges 435 €/m² faible
77 Vitry-en-Charollais 1 448 €/m² moyenne