Pierrefitte-sur-Loire

55 moyenne Zone C
INSEE : 03207 Simuler la rentabilité Rapport PDF
662 €/m²
Prix m²
-16,8%
Évol. 1 an
6,86 €/m²
Loyer estimé
11,6 %
Rendement brut
506
Population
10
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Pierrefitte-sur-Loire

À Pierrefitte-sur-Loire (Allier), le prix médian de l'immobilier s'établit à 662 €/m², soit 31,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Le loyer médian estimé y est de 6,86 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 11,6 %.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 16,8 % (10 ventes/an en moyenne).

Points forts
  • Rendement locatif brut élevé (11,6 %)
  • Chômage contenu (7,2 %)
Points de vigilance
  • Prix en baisse (-16,8 % sur un an)

Quel est le prix au m² à Pierrefitte-sur-Loire ?

Le prix médian de l'immobilier à Pierrefitte-sur-Loire est de 662 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Est-il rentable d'investir à Pierrefitte-sur-Loire ?

Avec un rendement locatif brut estimé à 11,6 %, Pierrefitte-sur-Loire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.

Les prix montent-ils à Pierrefitte-sur-Loire ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierrefitte-sur-Loire a baissé de 16,8 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-31,7 pp
vs Département (03)
Moy. dept : +14,9%
-27,1 pp
vs Région
Moy. région : +10,3%

Prix immobilier

Prix m²662 €/m²
Évol. 1 an -16,8%
Évol. pluriannuelle +15,8%
Transactions/an 10
Loyer estimé 6,86 €/m²
Rendement brut 11,55 %
Passoires F+G 17,7 %
Concernés E+F+G 37,1 %
Taxe foncière 35,84 %
TEOM 13,15 %

Économie & population

Population 506
Croissance pop. 5 ans -1,0%
Revenu médian 21 530 €
Taux de chômage 7,2%
Taux de vacance 9,5%
% 15-24 ans 10,3 %
Taille moy. ménage 2,14 pers.
% locataires 22,4 %
Tension locative Équilibre
Zone ABC Zone C

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 667 €/m² 36

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 572 €/m² 12 -
2022 523 €/m² 14 -8,5%
2023 848 €/m² 10 +62,0%
2024 797 €/m² 6 -6,1%
2025 662 €/m² 6 -16,8%

Ventes géolocalisées 42 transactions 2021-2025

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Villes proches

Voir le département
Score Commune Prix m² Fiabilité
26 Perrigny-sur-Loire 1 149 €/m² faible
38 Coulanges 435 €/m² faible
72 Gilly-sur-Loire 747 €/m² faible
53 Saint-Agnan 589 €/m² moyenne
48 Diou 685 €/m² moyenne
43 Saligny-sur-Roudon 692 €/m² moyenne
36 Monétay-sur-Loire 792 €/m² faible
64 Guerreaux 1 001 €/m² faible