Château
55 faible Zone C1 165 €/m²
Prix m²
-19,6%
Évol. 1 an
9,91 €/m²
Loyer estimé
229
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Château
À Château (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 165 €/m², soit 34,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 19,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,2 %)
- Chômage contenu (6,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-19,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Château ?
Le prix médian de l'immobilier à Château est de 1 165 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Château ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Château a baissé de 19,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-34,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-39,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 165 €/m² |
| Évol. 1 an | -19,6% |
| Évol. pluriannuelle | -37,0% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,91 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
14,3 % (14 DPE) |
| Concernés E+F+G | 57,1 % |
| Taxe foncière |
32,22 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 229 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,7% |
| Revenu médian | 28 140 € |
| Taux de chômage | 6,3% |
| Taux de vacance | 1,2% |
| % 15-24 ans |
5,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
12,2 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 255 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 848 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 120 €/m² | 3 | +14,7% |
| 2023 | 1 277 €/m² | 3 | -39,8% |
| 2024 | 1 449 €/m² | 3 | +13,5% |
| 2025 | 1 165 €/m² | 1 | -19,6% |
Ventes géolocalisées
12 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |