Jalogny
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Jalogny
À Jalogny (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 856 €/m², soit 14,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 0,1 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,0 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Jalogny ?
Le prix médian de l'immobilier à Jalogny est de 1 856 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Jalogny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,9 %, Jalogny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Jalogny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Jalogny a augmenté de 0,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 856 €/m² |
| Évol. 1 an | +0,1% |
| Évol. pluriannuelle | +55,9% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,91 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 58,5 % |
| Taxe foncière |
32,22 % |
| TEOM | 10,60 % |
Économie & population
| Population | 399 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,6% |
| Revenu médian | 23 440 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 5,0% |
| % 15-24 ans |
5,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 901 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 190 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 881 €/m² | 5 | +58,1% |
| 2023 | 1 740 €/m² | 7 | -7,5% |
| 2024 | 1 853 €/m² | 6 | +6,5% |
| 2025 | 1 856 €/m² | 5 | +0,1% |
Ventes géolocalisées
27 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |