Bizots
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bizots
À Bizots (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 641 €/m², soit 21,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,07 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 6,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,8 %)
- Chômage contenu (6,0 %)
- Prix en baisse (-6,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bizots ?
Le prix médian de l'immobilier à Bizots est de 1 641 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bizots ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,5 %, Bizots présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bizots ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bizots a baissé de 6,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 641 €/m² |
| Évol. 1 an | -6,9% |
| Évol. pluriannuelle | +65,4% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,07 €/m² |
| Rendement brut |
5,49 % |
| Passoires F+G |
17,6 % |
| Concernés E+F+G | 41,2 % |
| Taxe foncière |
47,52 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 471 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,1% |
| Revenu médian | 24 170 € |
| Taux de chômage | 6,0% |
| Taux de vacance | 5,8% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
6,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 036 €/m² | 28 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 992 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 165 €/m² | 9 | +17,5% |
| 2023 | 1 092 €/m² | 15 | -6,3% |
| 2024 | 1 762 €/m² | 3 | +61,3% |
| 2025 | 1 641 €/m² | 1 | -6,8% |
Ventes géolocalisées
30 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |