Blanzy
50 haute Zone CAnalyse de l'investissement à Blanzy
À Blanzy (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 985 €/m², soit 28,5 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,93 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,0 % (63 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Prix en baisse (-14,0 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Blanzy ?
Le prix médian de l'immobilier à Blanzy est de 985 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Blanzy ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Blanzy présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Blanzy ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blanzy a baissé de 14,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 985 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,0% |
| Évol. pluriannuelle | +0,5% |
| Transactions/an | 63 |
| Loyer estimé | 8,93 €/m² |
| Rendement brut |
10,12 % |
| Passoires F+G |
9,3 % |
| Concernés E+F+G | 27,4 % |
| Taxe foncière |
46,81 % |
| TEOM | 10,53 % |
Économie & population
| Population | 5 955 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,3% |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 10,8% |
| Taux de vacance | 10,1% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,07 pers. |
| % locataires |
29,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 272 €/m² | 3 |
| T2 | 816 €/m² | 9 |
| T3 | 645 €/m² | 11 |
| T4 et + | 542 €/m² | 5 |
| Maison | 1 049 €/m² | 218 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 981 €/m² | 69 | - |
| 2022 | 1 109 €/m² | 73 | +13,1% |
| 2023 | 1 122 €/m² | 55 | +1,2% |
| 2024 | 1 146 €/m² | 53 | +2,1% |
| 2025 | 985 €/m² | 65 | -14,0% |
Ventes géolocalisées
299 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |