Vergisson
54 faible Zone C2 312 €/m²
Prix m²
-14,3%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
222
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vergisson
À Vergisson (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 312 €/m², soit 28,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 14,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-14,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vergisson ?
Le prix médian de l'immobilier à Vergisson est de 2 312 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vergisson ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vergisson a baissé de 14,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-28,8 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-34,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 312 €/m² |
| Évol. 1 an | -14,3% |
| Évol. pluriannuelle | +36,3% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
45,64 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 222 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,3% |
| Revenu médian | 31 480 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,92 pers. |
| % locataires |
26,1 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 257 €/m² | 14 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 695 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 733 €/m² | 5 | +2,2% |
| 2023 | 2 084 €/m² | 2 | +20,2% |
| 2024 | 2 698 €/m² | 3 | +29,4% |
| 2025 | 2 312 €/m² | 5 | -14,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |