Bussières
77 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bussières
À Bussières (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 132 €/m², soit 4,9 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 19,3 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+19,3 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian de l'immobilier à Bussières est de 2 132 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bussières ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Bussières présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bussières ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bussières a augmenté de 19,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 132 €/m² |
| Évol. 1 an | +19,3% |
| Évol. pluriannuelle | +7,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,14 % |
| Passoires F+G |
5,9 % |
| Concernés E+F+G | 39,2 % |
| Taxe foncière |
37,66 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 580 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 29 070 € |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 019 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 993 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 577 €/m² | 4 | -20,9% |
| 2023 | 2 211 €/m² | 8 | +40,2% |
| 2024 | 1 787 €/m² | 7 | -19,2% |
| 2025 | 2 132 €/m² | 5 | +19,3% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |