Sologny
70 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Sologny
À Sologny (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 959 €/m², soit 18,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 32,9 % (6 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+32,9 % sur un an)
- Chômage contenu (4,0 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sologny ?
Le prix médian de l'immobilier à Sologny est de 1 959 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sologny ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,6 %, Sologny présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sologny ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sologny a augmenté de 32,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 959 €/m² |
| Évol. 1 an | +32,9% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,59 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 34,1 % |
| Taxe foncière |
38,88 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 572 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 26 530 € |
| Taux de chômage | 4,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
11,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 570 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 406 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 669 €/m² | 5 | +18,7% |
| 2023 | 923 €/m² | 6 | -44,7% |
| 2024 | 1 475 €/m² | 8 | +59,7% |
| 2025 | 1 959 €/m² | 5 | +32,9% |
Ventes géolocalisées
31 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 59 | Berzé-la-Ville | 2 014 €/m² | moyenne |
| 80 | Milly-Lamartine | 1 892 €/m² | faible |
| 71 | Pierreclos | 2 134 €/m² | moyenne |
| 54 | Berzé-le-Châtel | 1 989 €/m² | faible |
| 60 | Roche-Vineuse | 1 750 €/m² | moyenne |
| 77 | Bussières | 2 132 €/m² | faible |
| 39 | Bourgvilain | 1 148 €/m² | faible |
| 59 | Verzé | 1 955 €/m² | faible |