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Pierreclos
71 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Pierreclos
À Pierreclos (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 134 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,82 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,2 % (10 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+15,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Pierreclos ?
Le prix médian de l'immobilier à Pierreclos est de 2 134 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Pierreclos ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,1 %, Pierreclos présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Pierreclos ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Pierreclos a augmenté de 15,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 134 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,2% |
| Évol. pluriannuelle | +43,3% |
| Transactions/an | 10 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
5,14 % |
| Passoires F+G |
18,3 % |
| Concernés E+F+G | 39,8 % |
| Taxe foncière |
35,67 % |
| TEOM | 12,33 % |
Économie & population
| Population | 846 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,9% |
| Revenu médian | 25 460 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
24,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 741 €/m² | 34 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 488 €/m² | 12 | - |
| 2022 | 2 014 €/m² | 10 | +35,3% |
| 2023 | 1 947 €/m² | 9 | -3,3% |
| 2024 | 1 852 €/m² | 5 | -4,9% |
| 2025 | 2 134 €/m² | 13 | +15,2% |
Ventes géolocalisées
48 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |