Fuissé
44 faible Zone C1 937 €/m²
Prix m²
-17,7%
Évol. 1 an
11,05 €/m²
Loyer estimé
347
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Fuissé
À Fuissé (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 937 €/m², soit 32,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 17,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-17,7 % sur un an)
- Vacance locative élevée (16,7 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Fuissé ?
Le prix médian de l'immobilier à Fuissé est de 1 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Fuissé ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Fuissé a baissé de 17,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-32,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-37,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 937 €/m² |
| Évol. 1 an | -17,7% |
| Évol. pluriannuelle | +28,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 11,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
38,44 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 347 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,0% |
| Revenu médian | 27 170 € |
| Taux de chômage | 2,1% |
| Taux de vacance | 16,7% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
13,5 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 636 €/m² | 2 |
| Maison | 2 346 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 513 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 2 781 €/m² | 4 | +83,8% |
| 2023 | 1 783 €/m² | 5 | -35,9% |
| 2024 | 2 353 €/m² | 3 | +32,0% |
| 2025 | 1 937 €/m² | 1 | -17,7% |
Ventes géolocalisées
17 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |