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Saint-Vérand
78 faible Zone C2 353 €/m²
Prix m²
+76,2%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
155
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vérand
À Saint-Vérand (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 353 €/m², soit 61,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 76,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+76,2 % sur un an)
- Chômage contenu (4,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Vérand ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vérand est de 2 353 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vérand ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vérand a augmenté de 76,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+61,8 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+56,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 353 €/m² |
| Évol. 1 an | +76,2% |
| Évol. pluriannuelle | +314,1% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
11,1 % (18 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
40,93 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 155 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,5% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 4,1% |
| Taux de vacance | 9,6% |
| % 15-24 ans |
8,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
20,5 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 845 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 568 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 2 756 €/m² | 3 | +385,1% |
| 2023 | 1 715 €/m² | 3 | -37,7% |
| 2024 | 1 335 €/m² | 1 | -22,2% |
| 2025 | 2 353 €/m² | 2 | +76,2% |