Chasselas
45 faible Zone C1 628 €/m²
Prix m²
-43,6%
Évol. 1 an
10,32 €/m²
Loyer estimé
175
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chasselas
À Chasselas (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 628 €/m², soit 58,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 43,6 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (5,6 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-43,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chasselas ?
Le prix médian de l'immobilier à Chasselas est de 1 628 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chasselas ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chasselas a baissé de 43,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-58,1 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-63,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 628 €/m² |
| Évol. 1 an | -43,6% |
| Évol. pluriannuelle | -15,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,32 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,3 % (15 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
47,00 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 175 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 25 230 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
18,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 785 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 922 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 152 €/m² | 2 | -40,1% |
| 2023 | 6 421 €/m² | 2 | +457,2% |
| 2024 | 2 888 €/m² | 2 | -55,0% |
| 2025 | 1 628 €/m² | 2 | -43,6% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |