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Solutré-Pouilly
69 faible Zone C2 397 €/m²
Prix m²
+347,2%
Évol. 1 an
9,82 €/m²
Loyer estimé
331
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Solutré-Pouilly
À Solutré-Pouilly (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 397 €/m², soit 332,7 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 347,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+347,2 % sur un an)
- Chômage contenu (3,2 %)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (15,6 %)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Solutré-Pouilly ?
Le prix médian de l'immobilier à Solutré-Pouilly est de 2 397 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Solutré-Pouilly ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Solutré-Pouilly a augmenté de 347,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+332,7 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
+327,1 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 397 €/m² |
| Évol. 1 an | +347,2% |
| Évol. pluriannuelle | +91,8% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,82 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
26,8 % |
| Concernés E+F+G | 46,3 % |
| Taxe foncière |
40,97 % |
| TEOM | 10,27 % |
Économie & population
| Population | 331 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 29 120 € |
| Taux de chômage | 3,2% |
| Taux de vacance | 15,6% |
| % 15-24 ans |
6,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
23,3 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 873 €/m² | 16 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 250 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 2 322 €/m² | 5 | +85,8% |
| 2023 | 2 330 €/m² | 4 | +0,4% |
| 2024 | 536 €/m² | 1 | -77,0% |
| 2025 | 2 397 €/m² | 6 | +347,2% |