Montmort
53 faible Zone C1 049 €/m²
Prix m²
-40,9%
Évol. 1 an
8,27 €/m²
Loyer estimé
185
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montmort
À Montmort (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 049 €/m², soit 55,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,3 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montmort ?
Le prix médian de l'immobilier à Montmort est de 1 049 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montmort ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montmort a baissé de 40,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-55,4 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-61,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 049 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,9% |
| Évol. pluriannuelle | +45,2% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,27 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
47,4 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
36,51 % |
Économie & population
| Population | 185 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,8% |
| Revenu médian | 20 420 € |
| Taux de chômage | 2,3% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
9,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,30 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 094 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 722 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 2 577 €/m² | 1 | +256,5% |
| 2023 | 1 455 €/m² | 4 | -43,5% |
| 2024 | 1 775 €/m² | 3 | +22,0% |
| 2025 | 1 049 €/m² | 7 | -40,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |