Boulaye
66 faible Zone C1 464 €/m²
Prix m²
+9,9%
Évol. 1 an
8,14 €/m²
Loyer estimé
102
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Boulaye
À Boulaye (Saône-et-Loire), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 464 €/m², soit 4,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 9,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+9,9 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boulaye ?
Le prix médian de l'immobilier à Boulaye est de 1 464 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Boulaye ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boulaye a augmenté de 9,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-4,6 pp
vs Département (71)
Moy. dept : +14,5%
-10,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 464 €/m² |
| Évol. 1 an | +9,9% |
| Évol. pluriannuelle | +43,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,14 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
18,2 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 54,5 % |
| Taxe foncière |
38,74 % |
| TEOM | 12,20 % |
Économie & population
| Population | 102 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,4% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 11,0% |
| Taux de vacance | 8,2% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
13,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 346 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 021 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 027 €/m² | 2 | +0,6% |
| 2024 | 1 333 €/m² | 2 | +29,7% |
| 2025 | 1 464 €/m² | 6 | +9,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 71
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 87 | Lessard-en-Bresse | 1 168 €/m² | faible |
| 86 | Péronne | 1 987 €/m² | moyenne |
| 86 | Guerfand | 999 €/m² | faible |
| 86 | Ouroux-sur-Saône | 1 454 €/m² | haute |
| 85 | Miroir | 1 268 €/m² | moyenne |